1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市金沢区
20.4万円/㎡
前年比-28.1%
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ニューライフ金沢文庫F棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩20分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,830万円
24.8万円/㎡
1,368
1,676
1,984
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜1,984万円
22.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューライフ金沢文庫F棟
1,780万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 20.5万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,990万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,150万円 | 25.5万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,320万円 | 27.6万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ニューライフ金沢文庫F棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2026/05/04 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅18分 | 2,250万円 | 28.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 498戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.76㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/12/02 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/05/06 | ニューライフ金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/07/27 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目16街区 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅15分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.35㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 498戸 | RC |
| 2025/03/27 | ニューライフ金沢文庫E棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/07/20 | ニューライフ金沢文庫G棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2026/05/21 | ニューライフ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市金沢区では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して18.1%割高です。
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